Εχεις ένα τεσσάρι σπίτι και σου... περισσεύει ένα δωμάτιο; Ενοικίασε μόνο το δωμάτιο για όσο χρονικό διάστημα θέλεις και βγάλε λεφτά....
Διαθέτεις δεύτερο σπίτι ή εξοχικό; Καταχώρισέ το σε ειδική ιστοσελίδα που διαβάζεται σε όλο τον κόσμο και βγάλε τα έξοδα των διακοπών σου. Η μόδα της μίσθωσης δωματίων (και όχι μόνο) έρχεται και στην Ελλάδα και ήδη κάνει... θραύση.
Επιστροφή στη δεκαετία του '60
Η Ελλάδα της κρίσης επιστρέφει στη δεκαετία του '60 και στις παλιές ελληνικές ταινίες όπου οι ιδιοκτήτες, όπως η αλησμόνητη Γεωργία Βασιλειάδου, νοίκιαζαν τις καμαρούλες μέσα στο σπίτι τους σε φοιτητές κι όχι μόνο για να βγάλουν τα προς το ζην. Στη σύγχρονη εκδοχή της, η ενοικίαση δωματίων μπορεί να αποτελέσει τη διέξοδο για χιλιάδες Ελληνες. Η εταιρεία αμερικανική Airbnb με παρουσία σε 35.000 πόλεις και με περισσότερες από 300.000 καταχωρίσεις ακινήτων σε 192 χώρες, εντάσσει και την Ελλάδα στο παγκόσμιο αυτό δίκτυο.
Η εταιρεία που ιδρύθηκε στο Σαν Φρανσίσκο πριν από 5 χρόνια, προσκαλεί όλους όσοι διαθέτουν κάποιους άδειους χώρους να τους καταχωρίσουν και να περιμένουν προσφορές.
Μάλιστα, σε πολλές χώρες του κόσμου οι ιδιοκτήτες σπιτιών, εκτός από ένα εξοχικό ή ένα κλειστό σπίτι, μισθώνουν ακόμη και δωμάτια στις κατοικίες που μένουν.
Στη Βρετανία, την Ολλανδία, τη Γερμανία, τη Σουηδία, την Ισπανία χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων μισθώνουν κάποιο από τα κλειστά δωμάτια έναντι συγκεκριμένου τιμήματος. Φοιτητές, τουρίστες, επαγγελματίες που κάνουν ταξίδια στο εξωτερικό για μερικές ημέρες, άνθρωποι που θέλουν να γνωρίσουν νέες περιοχές για ορισμένο διάστημα αλλά δεν θέλουν να καταφύγουν σε ξενοδοχεία καθώς και επισκέπτες σε κάποια πόλη για συγκεκριμένη εκδήλωση (π.χ. μια συναυλία) είναι οι «πελάτες» των ιδιοκτητών που ενοικιάζουν συγκεκριμένους χώρους.
Μόνο ο καναπές
Μάλιστα, υπάρχουν περιπτώσεις όπου ενοικιάστηκε μόνο ένας... καναπές, αλλά οι περισσότερες μισθώσεις αφορούν δωμάτια ή ολόκληρο το σπίτι για συγκεκριμένη χρονική περίοδο.
Ηδη στην Ελλάδα τις τελευταίες εβδομάδες έχουν καταχωρισθεί 4.000 σπίτια με περισσότερα από 1.000 να βρίσκονται στην Αθήνα. Η διαμονή μπορεί να διαρκέσει από μια νύχτα, ένα Σαββατοκύριακο διακοπών, εβδομάδες ή μήνες μέσα στο καλοκαίρι.
Οσοι διαθέτουν λοιπόν κάποιο ελεύθερο χώρο μπορούν να γίνουν οικοδεσπότες. Κάνουν καταχώριση στην ιστοσελίδα περιγράφοντας τι μισθώνουν και περιμένουν προσφορές.
Η καταχώριση είναι δωρεάν. Με βάση το συνολικό ποσό της κράτησης η προμήθεια του οικοδεσπότη είναι 3% και καλύπτει τα έξοδα συναλλαγής. Ο επισκέπτης πληρώνει προμήθεια από 6% έως 12%.
Η πληρωμή του ενοικίου γίνεται ηλεκτρονικά μέσω άμεσης κατάθεσης, Paypal, επιταγής ή τραπεζικού εμβάσματος. Τα χρήματα εμφανίζονται 24 ώρες μετά την άφιξη του επισκέπτη ενώ και η επαγγελματική φωτογράφηση γίνεται δωρεάν στις περισσότερες περιοχές.
- Ενοικιάζεται δωμάτιο με όλες τις ανέσεις σε διαμέρισμα στο Κολωνάκι με 30 ευρώ την ημέρα και 10 ευρώ για κάθε επιπλέον άτομο. Ιδανικό για όσους θέλουν να κάνουν τις αγορές τους στο Κέντρο.
- Ενοικιάζεται ιδιωτικό δωμάτιο 8 τ.μ., κοντά στην Ακρόπολη με 20 ευρώ τη διανυκτέρευση. Ελάχιστη διαμονή 2 ημέρες, τιμή ανά εβδομάδα 140 ευρώ. Κόστος καθαρισμού 10 ευρώ.
- Δωμάτιο σε σπίτι 60 τ.μ., κοντά στο πανεπιστήμιο της Θεσσαλονίκης. Κόστος 15 ευρώ τη διανυκτέρευση ή 105 ευρώ την εβδομάδα. Υπάρχει διπλό κρεβάτι και επιπλέον καναπές.
Η αθέατη πλευρά της μίσθωσης εξοχικών κατοικιών
Φοροδιαφυγή 1 δισ. με θέα το Αιγαίο
Η νέα τάση προκρίνει την ενοικίαση δωματίων που δεν χρησιμοποιούνται, σπιτιών στην πόλη ή το χωριό ή κάποιων εξοχικών που οι ιδιοκτήτες τα έχουν κλειστά.
Στο εξωτερικό γίνονται και ενοικιάσεις δεντρόσπιτων, πλοίων, κάστρων ή ολόκληρων ιδιωτικών νησιών.
Οι περισσότερες καταχωρίσεις, πάντως, στην Ελλάδα αφορούν ολόκληρα διαμερίσματα και εξοχικά σε ξένους για όσο χρονικό διάστημα δεν το χρησιμοποιούν οι ίδιοι, καθώς οι Ελληνες δεν έχουν συνηθίσει ακόμη τη διαμονή με ξένους στην ίδια στέγη ενώ φοβούνται και για τα άτομα που θα κάνουν τη μίσθωση. Αλλωστε η μέθοδος του time sharing είναι γνωστή εδώ και χρόνια.
Βίλες
Επίσης, τα τελευταία χρόνια σημειώνεται «έκρηξη» στις ενοικιάσεις βιλών, οι οποίες καταχωρούνται σε διεθνείς ιστοσελίδες, μισθώνονται την περίοδο του καλοκαιριού και τις περισσότερες φορές το εισόδημα δεν δηλώνεται πουθενά. Πρόκειται για τις λεγόμενες «βίλες pay pal» όπου η πληρωμή γίνεται είτε σε pay pal λογαριασμούς (ηλεκτρονική τραπεζική) είτε με μετρητά, χωρίς αποδείξεις και με τη φοροδιαφυγή να ξεπερνά το 1 δισ. ευρώ ετησίως.
πηγή: Εθνος της Κυριακής
planet-greece
0 σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου
Σημείωση: Μόνο ένα μέλος αυτού του ιστολογίου μπορεί να αναρτήσει σχόλιο.